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3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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1、必须保证抵押房子与本溪房子贷款机构在同一地区；
2、有房子贷款人认可的有效担保；
3、保证本溪所抵押的房子没有产权争议等问题；
4、本溪抵押房子必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房子设施齐全并不属于拆迁房子；
6、用于抵押的房子房龄没有超过规定限制；
7、房子抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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本溪住房贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及本溪住房贷款用途证明.
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1、借款人要先确定银行是否能现房再次抵押贷款；
2、如果能接受现房二次抵押,会对现房余值进行评估；
3、借款人填写现房贷款申请表,提交贷款资料；
4、本溪银行审批通过,与银行或贷款机构签现房贷款合同；
5、办理现房抵押登记；
6、本溪银行放款,按时还款.
现在本溪一些借款公司在办理经济适用房产抵押大额购物贷款,抵押二手现房资金周转贷款,按揭房屋创业贷款,个人住宅抵押借款时,不需要将手中的住宅抵押给借款机构,住宅仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.本溪住宅抵押借款要求借款人有一套完整的抵押住宅的证明文件.
